中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 10月12日-10月13日，北京開啟第二輪集中供地競(jìng)拍，其中10月12日競(jìng)拍的5宗地塊最終以總底價(jià)130.48億元成功出讓，中海、金隅、華潤(rùn)置地各有所獲。10月13日，將集中出讓11宗地塊，起拍總價(jià)359.25億。

據(jù)悉東亞新華、路勁+城建開發(fā)+城建北方、中鐵諾德、中鐵置業(yè)、建工+昌房、首開房地置業(yè)參與競(jìng)拍京土整儲(chǔ)掛（昌）[2021]059號(hào)地塊。經(jīng)中鐵置業(yè)報(bào)9.48億元觸得競(jìng)價(jià)上限，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，溢價(jià)率14.9%，最終中鐵置業(yè)以9.48億元搖號(hào)競(jìng)得。

地塊編號(hào)京土整儲(chǔ)掛（昌）[2021]059號(hào)，地塊名稱昌平區(qū)昌平鎮(zhèn)東環(huán)路136號(hào)（原六亭飯店）CP00-0205-0021地塊，土地用途為二類居住用地。建設(shè)用地面積2.71萬平，規(guī)劃建筑面積5.65萬平，土地開發(fā)程度為六通一平，起始價(jià)8.25億元，最高限價(jià)9.48億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，競(jìng)得人需還建100平方米的供暖換熱站，無償移交相關(guān)主管部門。本次出讓宗地居住建筑規(guī)模全部用于建設(shè)“共有產(chǎn)權(quán)住房”。本次出讓宗地中“共有產(chǎn)權(quán)住房”將由競(jìng)得人完成建設(shè)，房屋銷售價(jià)格為31900元/平方米（含全裝修）。此價(jià)格是該宗地中“共有產(chǎn)權(quán)住房”的平均銷售價(jià)格，競(jìng)得人可結(jié)合房屋樓層、朝向、位置等因素，確定每套房屋的銷售價(jià)格，價(jià)格浮動(dòng)范圍為±5%；“共有產(chǎn)權(quán)住房”戶型以中小套型為主，套型設(shè)計(jì)功能布局合理。

另外，該項(xiàng)目須滿足以下最低品質(zhì)保障要求：綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施裝配式建筑且裝配率達(dá)到60%即A（BJ）級(jí)、設(shè)置太陽(yáng)能光伏或光熱系統(tǒng)。